Tips voor als je je huis wilt gaan verkopen

Gastblog van Sandy van Straalen

Je wilt je huis verkopen. Het liefst snel en voor een goede prijs. Wat is dan de beste manier? Wellicht reclame maken via sociale media of een heel groot spandoek boven de snelweg. Maar is dit de juiste manier? Daarom een aantal tips die je kunnen helpen bij het verkopen van je huis.

Bepaal de juiste actuele prijs

Zorg dat je weet wat je woning waar is, maar wat is je woning nou écht waard? Hiervoor is het oordeel van de makelaar een goed uitgangspunt. Woningtaxaties worden veelal gedaan door makelaars. Dus, nodig drie makelaars uit om ‘mogelijk je woning te verkopen’. Zij geven vervolgens een schatting van de waarde. Pak het gemiddelde en je weet ongeveer wat je woning waard is.

Zorg dat je woning er fraai en neutraal uitziet

Waarschijnlijk vind jij je huis mooi. Maar de kans dat de kijker jouw smaak heeft, is klein. Maak je woning daarom zo neutraal mogelijk. Doe inspiratie op bij partijen die ook woningzaken willen verkopen. Ikea bijvoorbeeld, zij bepalen hun inrichting ook zó dat het voor zoveel mogelijk mensen aantrekkelijk is. Kom je er alsnog niet uit, schakel dan een woningstyliste in.

Doe mee aan de open-huizen-dag

Twee keer per jaar vindt de NVM Open Huizen Dag plaats. Veel open-huizen-dag bezoekers zijn mensen die het leuk vinden om gewoon eens rond te snuffelen. Niet altijd serieuze kopers. Toch kan er ook net een kijker tussen zitten die wél echt geïnteresseerd is.

Volgens NVM worden huizen die deelnemen aan de open-huizen-dag sneller verkocht: ”Van de woningen die hebben deelgenomen aan de NVM Open Huizen Dag van oktober 2015, was 12 weken later 30% verkocht. Van de woningen die niet hebben deelgenomen was 17% verkocht.”

De NVM kent geen vastgestelde tarieven voor deelname aan de NVM Open Huizen-dag. Het is aan de makelaar om te bepalen of hier bijvoorbeeld een extra courtage voor betaald moet worden. Vraag dit altijd even na.

Doe iets raars

Spreek je eigen creativiteit aan. Je bent zelf waarschijnlijk creatiever dan je denkt. Toon je woning waar je maar denkt dat het kan. Maak met Koningsdag een groot bord. Plak je woningfoto’s erop en zet ‘m in de marktkraam. Het zou zo maar eens een succesvolle verkoop op kunnen leveren. Je kan zelfs aanbieden om een verhuisbedrijf in te schakelen en de kosten te delen.

Hopelijk helpen deze tips jou bij het verkopen van jouw woning.

Verhuizen of verbouwen, Digimakelaars adviseert

Verhuizen of verbouwen

Verhuizen of verbouwen?

Veel verhuiswensen ontstaan uit de behoefte aan verandering. Een groter huis, meer ruimte voor jezelf of meer ruimte voor de groter wordende kinderen. Aanpassingen ten behoeve van de mobiliteit worden, doordat we ervoor kiezen om langer zelfstandig te blijven wonen, ook steeds vaker een noodzaak.

Zou je dan uit je oude vertrouwde omgeving willen vertrekken en je huis verkopen of zou je liever willen blijven wonen en naar je wensen je huis aanpassen?

Deze overwegingen kun je met je makelaar bespreken. Digimakelaars adviseert als NVM makelaar in iedere hoek van het land, kan de waarde van je huis bepalen en kijken wat de financiële consequenties zijn voor de volgende stap. Met die cijfers kun je kijken of het verhuizen of verbouwen wordt.

Niet alleen de huizenprijzen zijn verlaagd, maar ook verbouwingskosten zijn lager geworden doordat er nog steeds vraag is naar meer werk in de bouwsector.

De regering helpt daarbij ook een flink handje mee door de BTW op verbouwingen dit eerste half jaar van 2015 nog op 6% te houden. Dit geldt op vrijwel alle arbeidskosten op verbouwingen van woningen die ouder zijn dan 2 jaar.

Verbouwingen die de waarde van je huis verhogen:

  • Uitbouwen of vergroten van je huis, bijv. het bouwen van een serre of een dakkapel
  • Onderhoud, groot onderhoud, gevels voegen, kozijnen vervangen, schilderwerk, stukadoorswerk
  • Garage, schuur, carport of een tuinhuis bouwen
  • Lift of invalidentrap installeren of onderhouden
  • Riolering en alle andere leidingwerk vernieuwen
  • Vloer-, dak- en gevelisolatie, dubbel glas aanbrengen
  • Zonnepanelen installeren
  • Je tuin herinrichten

Voor veel van deze verbouwingen geldt op het arbeidsloon het 6% tarief en een aantal zaken op het gebied van isolatie en zonnepanelen kent ook nog andere subsidiekanalen. Daarnaast zijn er legio mogelijkheden om binnen gemeentelijke regelingen op basis van de WMO het huis aan te passen aan verminderde lichamelijke of ook geestelijke mogelijkheden.

Dus ga je je huis verbouwen of je huis verkopen?

Overweeg dus voor je verhuizing of het blijven wonen in je oude vertrouwde huis en in de fijne wijk opwegen tegen het ongemak dat onderhoud en verbouwing zeker met zich meebrengt.

Geef de overweging in ieder geval een kans!

9 tips voor het kiezen van een makelaar

Follow my blog with Bloglovin

zoektocht naar Makelaar

 

 

Als je het besluit hebt genomen om een huis te kopen of te verkopen, en je gaat voor het beste resultaat, dan neem je een makelaar in de arm.

Maar waar let je nu op bij de keuze voor een makelaar? Ze zeggen immers allemaal hetzelfde.

We willen je graag helpen bij het kiezen van een makelaar. Het gaat niet om de opbrengst van de woning of om de prijs van de makelaar, maar om een combinatie van factoren die er allemaal toe doen. Lees maar eens door en stel jezelf voor wat de makelaar voor jouw situatie moet betekenen.

1. Makelaars van de NVM, VBO of Vastgoedpro zijn geschoold en verzekerd voor hun beroepsaansprakelijkheid, daarnaast zijn ze aangesloten bij een degelijke klachtenregeling
Een groot certificeringsinstituut is VastgoedcertVraag de makelaar om referenties van huidige en oud klanten en bel die referenties dan gerust eens op.

2. Kijk bij makelaarswebsites, bijv. op Funda  of er reviews zijn van de makelaar, daar zie je al snel of klanten tevreden zijn

3. Maak een duidelijke keuze, wil je van a tot z begeleid worden (duur) of doe je een aantal zaken zelf (goedkoop), dat laatste scheelt duizenden euro’s

4. Contactmogelijkheden. Bel eens na 18 uur of in het weekend, stuur eens een mail met een vraag. Wordt er snel geantwoord? Zijn de mensen vriendelijk en begrijpen ze wat je bedoelt?

5. Check de website van de makelaar waar je zaken mee wilt doen. Sluit de sfeer aan bij wat jij wilt? Is er genoeg informatie voorhanden?

6. Kijk naar de presentatie van de woning bij de makelaar. Is de tekst aansprekend? Zijn de foto’s goed? (Let op, bij internetmakelaars zijn de foto’s geen leidraad, veel verkopers willen de foto’s zelf maken. Vraag de internetmakelaar naar panden waar de makelaar voor de foto’s heeft gezorgd. Tips voor woningfotografie
De beste presentatie op Funda krijg je bij een NVM makelaar, die heeft toegang tot alle Funda extra’s en je kunt ook eventueel je woning te ruil zetten.

7. Check de social media van de makelaar. Is hij aanwezig op Facebook, Twitter, Youtube, Instagram en zijn de pagina’s en kanalen goed ingericht en met nieuws gevuld?. Deze aanwezigheid is tegenwoordig onontbeerlijk bij de verkoop van je huis.

8. Bij een full service (=dure) makelaar uitzoeken:
-is er een klik? Voelt het goed, ziet het bedrijf er goed uit, klinken de mensen vriendelijk?
-kan de makelaar mijn huis met enthousiasme tonen aan kijkers? (Tip: Ga eens zelf een paar huizen bekijken met de makelaar die je op het oog hebt en ervaar zelf of hij een woning enthousiast presenteert!)
-is de makelaar actief? Heeft hij een plan en is hij duidelijk over de te nemen stappen?
-is de vergoeding inclusief BTW?

9. Bij een internet (=goedkope)makelaar uitzoeken:
-wat krijg ik precies voor mijn geld?
-is de koopakte echt helemaal inbegrepen?
-zijn de onderhandelingen inbegrepen?
-wie doet wat?
-is de vergoeding inclusief BTW?

Kortom:
Maak de juiste afweging, ga niet over één nacht ijs en weet dat je waarschijnlijk een lange relatie aangaat met je makelaar, dus zoek er eentje die in alle opzichten bij je past.

En lukt het op een bepaald moment niet meer met de makelaar, neem dan snel afscheid en ga op zoek naar een andere die wel begrijpt wat je bedoelt en wilt.

Succes!

 

Restschuld wat doe je ermee?

Restschuld

Onderwaarde op je hypotheek

Je bloed kriebelt

De positieve berichten over de woningmarkt zorgen er bij menig huizenverkoper voor dat het verhuisbloed weer gaat kriebelen.

Maar… de restschuld houdt je tegen.

Er gaan heel veel verhalen rond over restschuld, met meestal een negatieve afloop:
-de banken doen niet mee
-ik kan mijn restschuld niet meefinancieren
-als ik restschuld heb kan ik nooit verhuizen
En ja, in sommige gevallen klopt dat.
Maar er zijn ook heel veel gevallen waar er wél licht aan de horizon gloort.

Check je situatie

De Nederlandsche Bank heeft een website geopend www.restschuldinfo.nl
Daar kun je een SITUATIESCAN doen, waarmee je direct weet:
-of je iets kunt
-wat je kunt
-wat je moet doen

Kom in actie

Dus check je toekomstdroom en kom in actie!

De afstand tussen je oude en je nieuwe woning, zowel in prijs als in bereikbaarheid, is kleiner dan ooit!

Huis verkoopklaar maken – 51 tips

pim-fortuyn-daimler-auto-026

51 Tips om je huis verkoopklaar te maken

Verkoop stylingtips, ze zijn al tientallen keren voorbij gekomen en toch zijn er nog veel verkopers die hun huis in de verkoop zetten met verkeerde foto’s, teveel spulletjes, een verkooptekst met teveel mooie woorden.

Te vaak nog zijn huizen onaf, slecht onderhouden en gewoon niet aantrekkelijk voor kopers. Mijn vraag is dan altijd: Wil je verkopen of niet? Jaaa, we willen verkopen is steevast het antwoord.

Wat doe je als je uitgaat of naar een sollicitatie gaat, als je een zakengesprek hebt of gewoon iets moet doen waar wat van afhangt? En dus jezelf moet verkopen? Wassen, tanden poetsen, scheren, een lekker luchtje op, naar de kapper, mooie kleren aan. Je bereidt jezelf voor. Lees hier alles over Dress for Success

Wat doe je als je je auto verkoopt? Wassen, poetsen, stofzuigen, cockpitspray, bandenzwart. Lees hier alles over auto poetsen

Wat doe je als je je huis verkoopt? Het duurste wat je hebt??

Nou, niks eigenlijk. De volgende uitspraken komen langs:
-Als ik iets vernieuw gooien de kopers het er straks misschien wel uit
-Als ik ga schilderen willen de kopers straks misschien wel een andere kleur
-Als ik laminaat leg willen de kopers misschien wel tegels
-Nu nog onderhoud plegen? Weet je wel hoe weinig we voor dit huis vragen?

Dus…. doen we niets. En dat is jammer. Voor je huis en vooral voor jou als verkoper. Omdat er tientallen concurrerende woningen zijn die er wel goed uitzien, die wel goed onderhouden zijn en die wel die leuke badkamer, keuken en een beetje modern toilet hebben.

En als je eens goed bij jezelf te rade gaat, waar zou jouw keus als koper op vallen? Als je er echt serieus en eerlijk over nadenkt?

Je hoeft er natuurlijk niks mee te doen, maar wil je serieus werk maken van je verkoop, kijk dan eens naar de volgende tips en haal er minstens 10 uit die je direct gaat uitvoeren. Zichtbare veranderingen dus. En laat daarna nieuwe foto’s maken door een makelaar die er iets van snapt, of gewoon door een goede fotograaf.

De stylingtips:

De volgende tips las ik op www.weservehouses.nl

Verwijder overtollige meubels naar een opslag of zolder

Wil je meubels verwijderen of weggooien denk dan aan een kringloopwinkel

Maak bijvoorbeeld een kast leeg om te laten zien dat er voldoende ruimte is

Probeer de hoofdslaapkamer de uitstraling te geven van een veilig nest

Koop indien nodig nieuw beddengoed in neutrale kleuren

Toon slaapkamers als slaapkamers ( en niet als een kantoor)

Verander oud behang of felle kleuren in iets nieuws met neutrale kleuren.

Houd de badkamer superschoon!

Toon luxe (dikke) handdoeken aan de kopers in  goed passende kleuren.

Doe die verbouwing of klusjes die je zelf niet meer zou willen doen als je een huis koopt

Laat je huis inspecteren door een verkoopstyliste alvorens dit op de markt te brengen

Vraag je buren wat ze van je huis vinden nu het in de verkoop gaat

Maak (keuken) kasten schoon en verf deze zo nodig opnieuw

Heb je een nieuwe deur nodig van een kast zorg dan dat ze er goed uitziet (originele fabrikant) of vervang door een deur uit een niet getoonde ruimte

Maak oppervlaktes (kasten, tafels, keuken) goed schoon en poets deze eventueel

Keukenbladen die vervangen moeten worden direct vervangen (Dit is een van de betere investeringen)

De keuken dient in perfecte staat te zijn, dit verkoopt vaak een huis!

Je voordeur is het eerste wat kopers zien, dus laat deze er als nieuw uitzien en maak deurposten, drempels etc. schoon

Depersonaliseer het hele huis door persoonlijke foto’s, bekers, plakkers op de ijskast weg te zetten

Zet was uit het zicht

Leeg vuilnisbakken, biobakken en dergelijke zaken dagelijks

Ruim de (inbouw)koelkast op en maak deze schoon.

Zet huisdieren in een niet getoonde ruimte of breng deze tijdelijk ergens anders

Haal bakken met voedsel voor huisdieren weg

Haal eventuele ventilatoren weg

Gebruik de helderste lichten voor het hele huis

Open de vitrages

Laat vloerkleden professioneel reinigen of zet bijvoorbeeld houten vloeren goed in de was

Indien nodig, huur, leen of koop dan nieuwe meubels om een mooie modelwoning te creëren

Persoonlijke verzamelingen mogen even ergens opgeborgen worden

Spinnenwebben verwijderen, zowel binnen als buiten

Plafondventilators goed schoonmaken

Haal alle voorwerpen kleiner dan een meloen van planken of tafels

Reinig buitenruimtes, balkons, oprijlanen etc. met een hogedrukreiniger.

Maak buitenruimtes schoon, evenals het tuinmeubilair

Items in de tuin die niet helpen bij de verkoop mogen weg

Vervang, repareer of verwijder voorwerpen in de tuin die er niet goed uitzien, kijk ook naar de schutting

Haal losliggende voorwerpen in buitenruimtes weg. Rol de tuinslang op

Maai het gras en bezaai eventuele plekken

Heeft u honden of katten? Haal dan dagelijks de drollen weg.

Bekijk de buitenkant van je huis zoals een potentiele koper dat doet. Repareer of verf elk stukje aan de buitenkant van uw huis dat dit nodig heeft.

Repareer scheuren en gaten in de muren (of vul deze in ieder geval op).

Zorg ervoor dat potentiële kopers zich geen zorgen gaan maken over de reparaties die zij zouden moeten gaan uitvoeren

Plaats rekeningen en andere post uit het zicht

Berg de helft van het voedsel in de verschillende ruimtes op of geef dit weg aan de Voedselbank

Organiseer je voorraadkasten, planken of kelder zoals in een supermarkt

Verschuif en wees creatief met meubels in andere ruimtes waar dit nodig is

Banken kunnen worden voorzien van dekkleden in neutrale kleuren

Repareer en verf plekken op binnenmuren

Organiseer, ruim op en maak schoon zoals je nog nooit hebt gedaan

Bak een brood of appeltaart net voordat de kijkers komen.

Wil je meer weten over je verkoopmogelijkheden? Kijk eens op www.digimakelaars.nl

Wat krijg je van de verzekering bij stormschade?

_0003228sl

Er is veel onduidelijkheid over wat de verzekeraar vergoedt als je stormschade hebt.

Je moet in ieder geval onderscheid maken tussen het huis en wat er aan je huis vastzit en losse dingen zoals je meubilair in de tuin.

Ook is er verschil tussen directe schade (bijvoorbeeld afgewaaide dakpannen) en gevolgschade of neerslagschade (bijvoorbeeld de schade die door de lekkage daarna is ontstaan).
Schade door sneeuwdruk i.v.m. opgewaaid sneeuw valt ook onder stormschade.

Het belangrijkste gegeven voor de verzekering is de windkracht. Officieel is er pas storm vanaf windkracht 9, maar de verzekering spreekt al van storm vanaf windkracht 7 of wel een windsnelheid van 14m per seconde. En dat is prettig, want vanaf windkracht 7 kun je al flinke schade krijgen.

Voor wat betreft de losse spullen is het raadzaam om zoveel mogelijk alles naar binnen te halen als er storm wordt voorspeld. Het is vaak moeilijk om je inboedelverzekering te bewijzen dat de schade aan tuinmeubels door de storm is ontstaan.

Is er storm op komst? Maak alvast een paar foto’s van de situatie nu, zeker als je bomen in de buurt van je huis hebt staan of als er gebouwen in de buurt staan met golfplaten daken etc. Vaak weet je zelf wel waar het gevaar schuilt.

En is er uiteindelijk schade, neem dan ook daarvan zo snel mogelijk foto’s, als t even kan met de tijd erbij.

Zorg ook dat je het moment van de schade goed vastlegt. De verzekeraar kijkt nauwgezet of er op dat moment ook daadwerkelijk sprake was van “storm”.
Ruim pas op na de melding aan en na overleg met de verzekering of je tussenpersoon.

Bij storm is er meestal een hoger eigen risico. Dat loopt van € 225,- tot zo’n € 500,-, afhankelijk van de maatschappij.

Op de site van Papyrus Assurantiën vind je veel informatie over woonverzekeringen en antwoorden op veelgestelde vragen.

Let bij je woonverzekering goed op of je niet onderverzekerd raakt. Wil je meer weten over het onderwerp Brandverzekering, waar woonverzekeringen in het algemeen onder vallen, kijk dan een op Wiki

 

 

 

 

 

 

 

 

5 leuke apps voor je (nieuwe) huis

Schermafbeelding 2013-10-21 om 13.13.01

Wij vonden de volgende apps voor je die je op een leuke manier kunnen helpen voor het kopen, verkopen, bouwen, verbouwen of stylen van je huis.

1. De huizenkijkerapp

Hulp bij woning bezichtigen via Digimakelaars

Woning bezichtigen? Neem een expert mee

De ABNAMRO heeft een leuke tool bedacht om woningen te bezichtigen. De app is voor iedereen bruikbaar, ook voor niet-klanten, vandaar dat we ‘m je graag presenteren. Je kunt een rapport met foto’s voor jezelf maken van je bezichtiging en je wordt ook nog eens geholpen om de juiste vragen aan de makelaar of de eigenaar van de woning te stellen.

Alle bijzonderheden vind je onder: huizenkijkerapp

iOs: Huizenkijker
Android: Huizenkijker

 

2. Huis verbouwen app

huis verbouwen app

Deze app is bedoeld voor mensen die hun huis willen gaan verbouwen en mensen die een huis willen kopen dat nog verbouwd moet worden. Je kan dan tijdens een bezichtiging al bekijken wat je kosten voor een aanpassing of verbouwing worden. Als je gewoon thuis achter de computer of ipad zit kun je ook de normale Verbouwkosten Tool gebruiken. Die is uitgebreider dan een app maar kost geld.

Android: Huis verbouwen app

Helaas vonden we van deze app alleen de Android uitvoering.

3. MagicPlan, de app om je huis op te meten

Schermafbeelding 2013-10-19 om 19.47.41

Het opmeten van een ruimte is een klein klusje dat je vaak moet uitvoeren bij een nieuw huis. Vervolgens moet je ook nog eens gaan rekenen om een bepaalde oppervlakte te weten, bijvoorbeeld bij een vloer of een muur. Gooi je meetlintjes aan de kant en gebruik je smartphone met de MagicPlan app. Het werkt simpel: ga midden in de kamer staan en draai je smartphone of tablet 360 graden rond. Aan de hand van de foto meet de app je kamer.

iOs: Magicplan
Android: Net uit in de Play Store Magicplan

4. Gratis Woonmagazines op een rijtje

Schermafbeelding 2013-10-19 om 20.14.12

Deze leuke app geeft veel inspiratie en biedt via vele gratis magazines een prima hulp bij bouwen, verbouwen of opnieuw inrichten van je huis.

iOs: Woonmagazines
Android: Woonmagazines

5. Mijn tuin

Schermafbeelding 2013-10-21 om 11.53.19

Weliswaar een Belgische app, maar meer dan waardevol. Veel tips, plantenoverzicht, vraag en antwoord en een gebruikersgroep van meer dan 30.000 deelnemers..

iOs:  Mijn tuin
Android: Mijn tuin

Wij wensen je veel plezier!

Heb je zelf ook leuke apps ontdekt? Laat het ons weten in een reactie!

 

Energieneutraal geeft hogere hypotheek

energie neutraal

Meer hypotheekruimte voor energieneutraal huis

Consumenten die 29.000 euro of meer per jaar verdienen mogen extra lenen om de aanschaf van een energieneutrale woning te financieren. Die extra hypotheekruimte is verantwoord omdat die huizeneigenaars toch geen energienota krijgen of hooguit een hele lage. Dat hebben de ministers Dijsselbloem van Financiën en Blok van Wonen de Tweede Kamer laten weten.

Mensen die een zogeheten Nul-op-de-meter-woning kopen mogen voortaan van het kabinet tot maximaal 13.500 euro extra lenen. “Deze verruiming sluit aan bij ontwikkeling in de woningbouw, waar steeds vaker hoge energiebesparing wordt gerealiseerd”, schrijft minister Dijsselbloem, ook namens zijn collega-bewindsman Blok, in een brief.

Berekening woonlasten volgens NiBud-normen geeft veel meer financieringsruimte.Vorige week nog riepen Bouwend Bouwend Nederland, Neprom (Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen) en NVB (Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers) de Tweede Kamer op om mensen die een energieneutrale woningen willen financieren tot maximaal 30.000 euro te laten lenen. Volgens de organisaties is dit bedrag mogelijk als de energiebesparing volledig wordt meegenomen in de berekening van de woonlasten volgens de Nibud-normen. Maar zover is het dus niet gekomen helaas.

Het hele artikel lees je hier op Energiesprong

Europese afspraken

Het energieneutraal maken van de gehele woningvoorraad is een doelstelling die op Europees niveau is vastgesteld voor het jaar 2050. In Nederland is Innovatieprogramma Energiesprong, uitgevoerd door Platform31, actief om de markt op deze doelstelling aan te jagen. Het rijk, gemeenten, banken en bouwers werken samen om voor particuliere woningeigenaren de drempels weg te halen in de wens om in de komende periode 100.000 woningen te zien veranderen naar energieneutraal.

Een eigen woning en onderhoud

Digimakelaars blog Onderhoud

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Naast de vele voordelen van een eigen woning zijn er ook andere zaken, zoals onderhoud, waar je rekening mee moet houden.

Het onderhoud van een eigen woning schatten we ruwweg op 1% van de woningwaarde per jaar. Er zijn bronnen die het over ca. € 4.000,- per jaar hebben. Woningonderhoud kan je verrassen als je dat niet van tevoren plant. Een lekkage is er ineens, een kozijn blijkt ineens rot, een schoorsteen slaat plotseling door of je dubbelglas wordt plotseling ondoorzichtig.

Woningonderhoud is wettelijk verplicht via de Woningwet.  Woon je in een appartementengebouw dat slecht wordt onderhouden, dan kun je de VVE daarop aanspreken.

Met het onderhoud van je huis  kun je op verschillende manieren mee omgaan. De goedkoopste manier is zelf sparen en zelf een plan maken om je huis jaarlijks op een aantal zaken te (laten) controleren. En aan de hand van die controles de werkzaamheden uit te voeren die preventief nodig zijn. Dus schilderen, een plekje wegwerken, een stuk goot vernieuwen. Na verloop van tijd komen er ook grotere klussen langs, zoals een totale schilderbeurt, opnieuw voegen van een buitenmuur, nieuwe dakbedekking etc. Heb je goed gespaard, dan vang je dat allemaal op.

Een handige hulp is de onderhoudskalender van de Vereniging Eigen huis, die ook door niet-leden gebruikt kan worden. Eigen huis heeft een hele gereedschapskist vol met allerlei tools om het onderhoud van je huis in goede banen te leiden. Kijk er maar eens naar en maak er gebruik van!

Je kunt ook een onderhoudsafspraak maken. In een soort abonnementsvorm. Meestal komt er dan eerst een uitgebreide keuring en volgt daarop een plan waar je jaarlijks of maandelijks voor betaalt. Dat neemt je alle zorgen uit handen en je weet zeker dat je huis altijd in perfecte staat verkeert. Kijk hier voor een voorbeeld van een onderhoudsabonnement.

Wil je alleen een abonnement voor schilderwerken, dan is Glansgarant wellicht een goed alternatief.

We vonden ook nog Uw Huismeester

Nu de winter weer komt vereist het onderhoud van je woning speciale aandacht. Let er eens extra op en voorkom verrassingen!

 

 

 

Sluipverbruik (ers) opsporen en uitzetten met schakelbare stekkerdoos

Sluipverbruik kost meer dan je denkt.

Volgens onderzoek is een gemiddeld huishouden per jaar 450 kWh kwijt aan standby verbruik. Wanneer je apparaten helemaal uit zet verminder je dit sluipverbruik met maar liefst tweederde. Winst voor jou en voor het milieu!

Sluipverbruik, bezuinigen, groen, eco-vriendelijk

TOP 5 SLUIPVERBRUIKERS:

  • TV en randapparatuur (decoder, recorder etc): besparing tot € 50,- per jaar
  • Computer met randapparatuur: besparing tot € 30,- per jaar
  • Koffiemachine op warmhoudstand: besparing tot € 16,- per jaar
  • Stereoset, losse audioapparatuur: besparing tot € 10,- per jaar
  • Magnetron/oven met klok etc.: besparing tot € 10,- per jaar

En denk ook eens aan laders die in het stopcontact blijven zitten van kruimeldief, telefoon, tablet, elektrische tandenborstel, babyfoon.

Tip: Probeer thuis de apparaten die je met een USB stekker kan laden via de computer, TV of ander apparaat dat toch al aan staat te laden.

Al met al is een besparing van € 100,- per jaar makkelijk te behalen!

Wil je meer weten? Kijk dan eens naar het onderzoek “Hoe energiebewust zijn wij eigenlijk” wat door TNS Nipo in opdracht van Essent werd uitgevoerd.